酒店公司仍對(duì)沙特阿拉伯200億美元的Diriyah Gate項(xiàng)目保持敏銳的態(tài)度

?? ? ?沙特阿拉伯正處于最后階段，在其750億里亞爾（合200億美元/ Dh734億美元）的Diriyah Gate項(xiàng)目中，為30家擬議酒店中的21家確認(rèn)運(yùn)營(yíng)商。

?? ? ?盡管Covid-19對(duì)酒店業(yè)產(chǎn)生了影響，但全球酒店連鎖店仍熱衷于參與該項(xiàng)目。DiriyahGate Development Authority的首席執(zhí)行官，酒店業(yè)資深人士Jerry Inzerillo在接受《國(guó)家報(bào)》采訪時(shí)表示。

?? ? ?但是，由于與大流行相關(guān)的限制放寬，一些運(yùn)營(yíng)商希望重新建立收入流，因此推遲了是否決定持有酒店股權(quán)的決定。

?? ? ?“在3月[Covid-19]之前，我們對(duì)全球大多數(shù)豪華酒店運(yùn)營(yíng)商都非常感興趣-包括股權(quán)。有了Covid……我們并沒有因?yàn)樵贒iriyah內(nèi)建造或運(yùn)營(yíng)而失去任何全球運(yùn)營(yíng)商?！?Inzerillo先生說。

?? ? ?“這是個(gè)好消息。但是我從幾位[首席執(zhí)行官]那里聽到的信息是……“我還需要六個(gè)月的時(shí)間，我什至不知道公司的狀況如何”。

?? ? ?Diriyah Gate是一個(gè)7平方公里的遺址，其核心是At-Turaif教科文組織世界遺產(chǎn)。

?? ? ?At-Turaif成立于15世紀(jì)，并在18和19世紀(jì)成為沙特阿拉伯統(tǒng)治下的Al Saud家族的主要權(quán)力所在地。

?? ? ?這是為推動(dòng)沙特王國(guó)實(shí)現(xiàn)其目標(biāo)的幾個(gè)大型項(xiàng)目之一，該目標(biāo)是到2030年將旅游業(yè)的貢獻(xiàn)從3％增長(zhǎng)到10％的國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值。

?? ? ?重新開發(fā)場(chǎng)地的雄心勃勃的計(jì)劃圍繞建立一個(gè)文化和旅游樞紐而展開，該樞紐每年可吸引2500萬(wàn)游客。

?? ? ?它包括建造12個(gè)畫廊，30家酒店和恢復(fù)3平方公里的瓦迪·哈尼法（Wadi Hanifah），傳統(tǒng)上支持該地區(qū)的活動(dòng)。

?? ? ?6月底，在一個(gè)名為Bujairi的地區(qū)舉行了奠基儀式，該地區(qū)將包括餐館，Diriyah Art Oasis當(dāng)代美術(shù)館和擁有142個(gè)房間的Samhan傳統(tǒng)酒店。

?? ? ?Covid-19對(duì)全球旅游業(yè)造成了巨大沖擊。聯(lián)合國(guó)秘書長(zhǎng)安東尼奧·古特雷斯（Antonio Guterres）周二表示，這場(chǎng)大流行導(dǎo)致2020年前五個(gè)月的出口收入損失了3,200億美元，并使該行業(yè)的1.2億個(gè)工作崗位處于危險(xiǎn)之中。

?? ? ?但是，迪里耶·蓋特（Diriyah Gate）得到沙特阿拉伯政府和該局董事會(huì)主席親王穆罕默德·本·薩勒曼（Mohammed Bin Salman）的支持，這意味著它將按計(jì)劃進(jìn)行。

?? ? ?Inzerillo先生說，它將在以后與國(guó)際酒店公司就其交易的結(jié)構(gòu)進(jìn)行談判，無論它們是擁有，部分擁有還是僅經(jīng)營(yíng)酒店。

?? ? ?沒有改變的一件事是“沙特企業(yè)家的愿望，他們想成為所有者，但不一定要成為經(jīng)營(yíng)者”。

?? ? ?Inzerillo先生說，在過去兩個(gè)月中，沙特大企業(yè)集團(tuán)和沙特企業(yè)家已與該機(jī)構(gòu)接洽，表示有興趣在國(guó)際管理公司選擇退出的情況下回購(gòu)股票。

?? ? ?他說，海灣合作委員會(huì)其他地區(qū)（包括阿聯(lián)酋）的投資者“興趣濃厚”，他們認(rèn)識(shí)到該國(guó)旅游業(yè)的增長(zhǎng)潛力。

?? ? ?公司首席財(cái)務(wù)官費(fèi)薩爾·法魯奇（Faisal Faruqi）表示，潛在的投資者可以利用沙特王國(guó)新成立的40億美元旅游基金獲得補(bǔ)貼貸款，而DGDA也在考慮建立自己的基金來為投資提供資金。

?? ? ?Faruqi先生說：“我們計(jì)劃建立合資企業(yè)，[財(cái)產(chǎn)]基金，并可能從區(qū)域銀行（用于商業(yè)元素的投資）構(gòu)建項(xiàng)目融資?！?/p>

?? ? ?“我們開始看到胃口不錯(cuò)，尤其是考慮到Diriyah…在利雅得的戰(zhàn)略位置非常重要。因此，那些可能正在考慮進(jìn)入特定物業(yè)（如商業(yè)辦公室或酒店）的特定第三方投資者，我們正在探索如何提供便利，”法魯奇先生說。

?? ? ?Inzerillo先生說，Covid-19并沒有減緩該項(xiàng)目的開發(fā)進(jìn)度，就像其他與該國(guó)2030年愿景相吻合的重要旅游項(xiàng)目一樣，該項(xiàng)目正在按計(jì)劃進(jìn)行。

?? ? ?他說：“三項(xiàng)主要承諾沒有變化–時(shí)間表方面的資金沒有變化，讓部長(zhǎng)和首席執(zhí)行官對(duì)這些時(shí)間表的執(zhí)行負(fù)有責(zé)任?！?/p>

?? ? ?他說：“即使Covid-19對(duì)全球經(jīng)濟(jì)，建設(shè)進(jìn)度，宵禁和暫停實(shí)施產(chǎn)生了深遠(yuǎn)影響，我們也已非常有效地進(jìn)行了導(dǎo)航?！?/p>

?? ? ?他說，經(jīng)過幾個(gè)月的遠(yuǎn)程工作后，管理局的400人團(tuán)隊(duì)最近返回辦公室。

?? ? ?Inzerillo先生說，最困難的部分是與從事三個(gè)獨(dú)立總體規(guī)劃的國(guó)際設(shè)計(jì)公司打交道–占地7平方公里的Diriyah Gate，3平方公里的Wadi Hanifa和更寬的60平方公里的土地，其中包括豪華住宅項(xiàng)目旨在成為“比佛利山莊或利雅得的Bel Air”。

?? ? ?Inzerillo先生說：“面臨挑戰(zhàn)的是許多國(guó)際設(shè)計(jì)公司和咨詢公司解散了他們的團(tuán)隊(duì)?！?/p>

?? ? ?“花了很多時(shí)間讓人們了解到，迪莉雅無法做到這一點(diǎn)?！?/p>

?? ? ?Faruqi先生說，目前大約有20億里亞爾的建設(shè)招標(biāo)項(xiàng)目，涉及主要基礎(chǔ)設(shè)施，挖掘工程和Bujairi地區(qū)的工程。 Inzerillo先生說，合同授予的步伐將在未來幾個(gè)月加快。