7月美國(guó)紐約房?jī)r(jià)同比上漲2.2%

　　2013年7月，紐約房?jī)r(jià)依舊上漲，環(huán)比6月份上漲0.5%，同比2012年7月上漲2.2%，房?jī)r(jià)中位數(shù)(房屋平均價(jià)值)達(dá)到34.97萬(wàn)美元。7月份整體紐約房?jī)r(jià)漲幅有加快趨勢(shì)，可以說(shuō)自從5月份以來(lái)，紐約房?jī)r(jià)一直以較大幅度上漲。

　　與其他地區(qū)相比，紐約的公寓平均價(jià)格要高出獨(dú)棟的平均價(jià)格。并且各個(gè)區(qū)域的房?jī)r(jià)水平相差較大：布魯克林平均房?jī)r(jià)為8.55萬(wàn)美元，而曼哈頓地區(qū)基本是其2.3倍，高達(dá)20萬(wàn)美元。

　　7月紐約房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲

　　根據(jù)zillow數(shù)據(jù)分析顯示，7月份紐約房?jī)r(jià)已達(dá)到34.97萬(wàn)美元，同比增長(zhǎng)2.2%，環(huán)比增長(zhǎng)0.5%，季度漲幅0.9%?；仡櫄v史數(shù)據(jù)，紐約房?jī)r(jià)一直呈現(xiàn)波動(dòng)狀，最高峰值是2008年10月，當(dāng)時(shí)已達(dá)到42.5萬(wàn)美元，可以看出目前離最高點(diǎn)仍有至少21.5%的上漲空間。

　　7月份紐約公寓別墅價(jià)格雙雙走高 獨(dú)棟拼不過(guò)公寓

　　根據(jù)zillow數(shù)據(jù)分析顯示，2013年7月，紐約公寓價(jià)格為37.95萬(wàn)美元，環(huán)比上漲0.9%，同比上漲2.5%。獨(dú)棟的平均價(jià)格為34.97萬(wàn)美元，環(huán)比上漲0.5%，同比上漲2.1%。與其他地區(qū)不同，紐約的公寓價(jià)格要高于獨(dú)棟的價(jià)格。這與紐約當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展有關(guān)系。在紐約有很多外來(lái)客，他們?cè)诩~約就業(yè)，而寸土寸金的土地更適合建造公寓。